Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Templiers à Le Palais sur Vienne

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Templiers,87410 Le Palais sur Vienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Templiers,87410-Le Palais sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palais-sur-Vienne (87113), comprenant 6102 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-0823RUE DES TEMPLIERS41541006237000€1539€
2021-01-0823RUE DES TEMPLIERS41541006237000€1539€
2023-02-0325RUE DES TEMPLIERS4861960233500€2715€
2023-02-0325RUE DES TEMPLIERS4861960233500€2715€
2022-01-2021AV JEAN MOULIN5123681196050€1594€
2022-01-2021AV JEAN MOULIN5123681196050€1594€
2023-03-204RUE DES TEMPLIERS486583123351€1434€
2023-03-204RUE DES TEMPLIERS486583123351€1434€
2023-10-2414AV JEAN MOULIN489568158250€1778€
2023-10-2414AV JEAN MOULIN489568158250€1778€
2023-04-127ALL VOLTAIRE478321135000€1731€
2023-04-127ALL VOLTAIRE478321135000€1731€
2021-09-154ALL PABLO CASALS472530224500€3118€
2021-09-154ALL PABLO CASALS472530224500€3118€
2023-12-144ALL FEDERICO GARCIA LORCA510462027000€260€
2023-12-144ALL FEDERICO GARCIA LORCA510462027000€260€
2021-05-123RUE GAY LUSSAC5100187147600€1476€
2021-05-123RUE GAY LUSSAC5100187147600€1476€
2021-10-0727AV JEAN MOULIN420097670000€350€
2021-10-0727AV JEAN MOULIN420097670000€350€
2022-01-2127RUE DES SAIGNES587544203800€2343€
2022-01-2127RUE DES SAIGNES587544203800€2343€
2022-01-1316RUE DES SAIGNES484311215000€2560€
2022-01-1316RUE DES SAIGNES484311215000€2560€
2023-10-167RUE PIERRE BROSSOLETTE480840127470€1593€
2023-10-167RUE PIERRE BROSSOLETTE480840127470€1593€
2021-11-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE4920150000€1630€
2021-11-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE4920150000€1630€
2023-03-2316RUE PIERRE BROSSOLETTE597888167300€1725€
2023-03-2316RUE PIERRE BROSSOLETTE597888167300€1725€
2022-08-191RUE GEORGES CLEMENCEAU589530150000€1685€
2022-08-191RUE GEORGES CLEMENCEAU589530150000€1685€
2021-05-2624RUE PIERRE BROSSOLETTE481758134950€1666€
2021-05-2624RUE PIERRE BROSSOLETTE481758134950€1666€
2021-04-1919RUE GAY LUSSAC472238160000€2222€
2021-04-1919RUE GAY LUSSAC472238160000€2222€
2022-11-036RUE ANTOINE PARMENTIER478312150000€1923€
2022-11-036RUE ANTOINE PARMENTIER478312150000€1923€
2021-07-284RUE VINCENT AURIOL592612147000€1598€
2021-07-284RUE VINCENT AURIOL592612147000€1598€
2021-03-304IMP DENIS PAPIN478220101250€1298€
2021-03-304IMP DENIS PAPIN478220101250€1298€
2023-06-074IMP DENIS PAPIN478220159700€2047€
2023-06-074IMP DENIS PAPIN478220159700€2047€
2023-03-205RUE PIERRE ET MARIE CURIE6130751160000€1231€
2023-03-205RUE PIERRE ET MARIE CURIE6130751160000€1231€
2021-02-0923AV GUY DE MAUPASSANT489521135000€1517€
2021-02-0923AV GUY DE MAUPASSANT489521135000€1517€
2022-02-243RUE EDOUARD BRANLY589469162000€1820€
2022-02-243RUE EDOUARD BRANLY589469162000€1820€
2022-12-237RUE PIERRE ET MARIE CURIE6134732103000€769€
2022-12-237RUE PIERRE ET MARIE CURIE6134732103000€769€
2021-09-0615RUE PASTEUR13777102500€2770€
2021-09-0615RUE PASTEUR13777102500€2770€
2020-12-2229AV JACQUES PREVERT583521177100€2134€
2020-12-2229AV JACQUES PREVERT583521177100€2134€
2021-09-062AV GUY DE MAUPASSANT492606162000€1761€
2021-09-062AV GUY DE MAUPASSANT492606162000€1761€
2021-03-317RUE JULES FERRY6142547109000€768€
2021-03-317RUE JULES FERRY6142547109000€768€
2023-10-038RUE PIERRE ET MARIE CURIE71561034180000€1154€
2023-10-038RUE PIERRE ET MARIE CURIE71561034180000€1154€
2021-10-0674AV JEAN MOULIN5130760205000€1577€
2021-10-0674AV JEAN MOULIN5130760205000€1577€
2021-12-2914RUE PASTEUR5152220104090€685€
2021-12-2914RUE PASTEUR5152220104090€685€
2023-08-1113RUE RABELAIS481594160000€1975€
2023-08-1113RUE RABELAIS481594160000€1975€
2021-06-302RUE PAUL ELUARD397669160850€1658€
2021-06-302RUE PAUL ELUARD397669160850€1658€
2023-03-1311RUE RABELAIS692617163500€1777€
2023-03-1311RUE RABELAIS692617163500€1777€
2021-05-2115AV CHARLES BAUDELAIRE373632136000€1863€
2021-05-2115AV CHARLES BAUDELAIRE373632136000€1863€
2024-04-188RUE RABELAIS480550136500€1706€
2024-04-188RUE RABELAIS480550136500€1706€
2020-10-286ALL FRANCOIS VILLON379600184000€2329€
2020-10-286ALL FRANCOIS VILLON379600184000€2329€
2022-09-2121RUE DE LA PASSERELLE365900152300€2343€
2022-09-2121RUE DE LA PASSERELLE365900152300€2343€
2021-07-0620ALL HONORE DE BALZAC485603120000€1412€
2021-07-0620ALL HONORE DE BALZAC485603120000€1412€
2022-10-257RUE RABELAIS484633210000€2500€
2022-10-257RUE RABELAIS484633210000€2500€
2022-05-175RUE RABELAIS263598141400€2244€
2022-05-175RUE RABELAIS263598141400€2244€
2021-07-078AV JACQUES PREVERT370600160810€2297€
2021-07-078AV JACQUES PREVERT370600160810€2297€
2021-08-024ALL DES PAQUERETTES588531145500€1653€
2021-08-024ALL DES PAQUERETTES588531145500€1653€
2023-06-2611RUE EMILE ZOLA475475145000€1933€
2023-06-2611RUE EMILE ZOLA475475145000€1933€
2022-07-224RUE DU POUEIX6132250252000€1909€
2022-07-224RUE DU POUEIX6132250252000€1909€
2022-05-0415RUE EMILE ZOLA369387125000€1812€
2022-05-0415RUE EMILE ZOLA369387125000€1812€
2022-09-068ALL DES VIOLETTES6112773189500€1692€
2022-09-068ALL DES VIOLETTES6112773189500€1692€
2021-11-264RUE LA FONTAINE5132458209000€1583€
2021-11-264RUE LA FONTAINE5132458209000€1583€
2021-05-253RUE LA FONTAINE482600181500€2213€
2021-05-253RUE LA FONTAINE482600181500€2213€
2023-11-0225AV SADI CARNOT470626118800€1697€
2023-11-0225AV SADI CARNOT470626118800€1697€
2021-10-0832RUE LA FONTAINE474595125000€1689€
2021-10-0832RUE LA FONTAINE474595125000€1689€
2023-09-1519AV SADI CARNOT5100601188000€1880€
2023-09-1519AV SADI CARNOT5100601188000€1880€
2022-06-097RUE J J ROUSSEAU493517145000€1559€
2022-06-097RUE J J ROUSSEAU493517145000€1559€
2023-09-259005RUE GEORGES CLEMENCEAU588411183000€2080€
2023-09-259005RUE GEORGES CLEMENCEAU588411183000€2080€
2022-06-304ALL ANATOLE FRANCE488727176550€2006€
2022-06-304ALL ANATOLE FRANCE488727176550€2006€
2022-12-232AV DE JURIOL463745156900€2490€
2022-12-232AV DE JURIOL463745156900€2490€
2021-06-2445RUE GEORGES CLEMENCEAU6105416183300€1746€
2021-06-2445RUE GEORGES CLEMENCEAU6105416183300€1746€
2023-01-235ALL DU MAL FOCH473534137000€1877€
2023-01-235ALL DU MAL FOCH473534137000€1877€
2023-09-136ALL DES BLEUETS573406192400€2636€
2023-09-136ALL DES BLEUETS573406192400€2636€
2021-11-1513RTE DE PEYRAZET92991895662600€2216€
2021-11-1513RTE DE PEYRAZET92991895662600€2216€
2024-05-162AV ARISTIDE BRIAND481381128100€1581€
2024-05-162AV ARISTIDE BRIAND481381128100€1581€
2024-03-2715AV ARISTIDE BRIAND473801160500€2199€
2024-03-2715AV ARISTIDE BRIAND473801160500€2199€
2021-04-283ALL DES COQUELICOTS598439165000€1684€
2021-04-283ALL DES COQUELICOTS598439165000€1684€
2023-08-036RUE LEON BETOULLE463558148400€2356€
2023-08-036RUE LEON BETOULLE463558148400€2356€
2023-07-193ALL DU MAL FOCH6117679205000€1752€
2023-07-193ALL DU MAL FOCH6117679205000€1752€
2024-03-2124ALL DU MAL FOCH488719204500€2324€
2024-03-2124ALL DU MAL FOCH488719204500€2324€
2022-06-1419RUE J J ROUSSEAU488593181000€2057€
2022-06-1419RUE J J ROUSSEAU488593181000€2057€
2022-12-2112RUE LEON BETOULLE467500125000€1866€
2022-12-2112RUE LEON BETOULLE467500125000€1866€
2023-05-027SQ BOSSUET369619194600€2820€
2023-05-027SQ BOSSUET369619194600€2820€
2021-06-016ALL DE LA COUTURE CHARBON5135710216650€1605€
2021-06-016ALL DE LA COUTURE CHARBON5135710216650€1605€
2022-12-156AV DE JURIOL481600157000€1938€
2022-12-156AV DE JURIOL481600157000€1938€
2022-07-2715RUE MONTESQUIEU586502160000€1860€
2022-07-2715RUE MONTESQUIEU586502160000€1860€
2021-07-2616RUE LEON BETOULLE462471139360€2248€
2021-07-2616RUE LEON BETOULLE462471139360€2248€
2024-01-048AV DE JURIOL378600125000€1603€
2024-01-048AV DE JURIOL378600125000€1603€
2021-09-095647VENTENAT NORD5803700169000€2113€
2021-09-095647VENTENAT NORD5803700169000€2113€
2023-06-063AV MAL DE L DE TASSIGNY6109362173100€1588€
2023-06-063AV MAL DE L DE TASSIGNY6109362173100€1588€
2021-01-159001LA COUTURE CHARBON241100099000€2415€
2021-01-159001LA COUTURE CHARBON241100099000€2415€
2024-01-1116RUE ROUGET DE LISLE691360145000€1593€
2024-01-1116RUE ROUGET DE LISLE691360145000€1593€
2021-07-192RUE BUGEAUD473404143800€1970€
2021-07-192RUE BUGEAUD473404143800€1970€
2024-03-1921RUE DE VENTENAT587800151100€1737€
2024-03-1921RUE DE VENTENAT587800151100€1737€
2023-12-019AV MAL DE L DE TASSIGNY473352192300€2634€
2023-12-019AV MAL DE L DE TASSIGNY473352192300€2634€
2021-03-1926RUE J J ROUSSEAU373554185000€2534€
2021-03-1926RUE J J ROUSSEAU373554185000€2534€
2020-12-2917RUE DE VENTENAT4733572109000€1493€
2020-12-2917RUE DE VENTENAT4733572109000€1493€
2021-09-097IMP HOCHE589396110000€1236€
2021-09-097IMP HOCHE589396110000€1236€
2023-11-175572LE PUY MOULINIER51801014290000€1611€
2023-11-175572LE PUY MOULINIER51801014290000€1611€
2021-06-228RUE CHARLES LAMY387847199750€2296€
2021-06-228RUE CHARLES LAMY387847199750€2296€
2020-12-2344AV JEAN GIRAUDOUX385500214000€2518€
2020-12-2344AV JEAN GIRAUDOUX385500214000€2518€
2024-01-107AV DE JURIOL379935120000€1519€
2024-01-107AV DE JURIOL379935120000€1519€
2021-06-094IMP HOCHE368284114000€1676€
2021-06-094IMP HOCHE368284114000€1676€
2024-01-2510SQ FRANCOIS MARCEAU3620110000€1774€
2024-01-2510SQ FRANCOIS MARCEAU3620110000€1774€
2023-11-0815AV PIERRE VERGNIAUD4720102000€1417€
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2024-05-1518AV PIERRE VERGNIAUD4720130000€1806€
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2022-07-2221AV PIERRE VERGNIAUD4720125000€1736€
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2023-03-1328SQ FRANCOIS MARCEAU5900154850€1721€
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2021-09-2932AV PIERRE VERGNIAUD472048750€677€
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2022-09-155SQ FRANCOIS MARCEAU4810150640€1860€
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2023-04-0750SQ FRANCOIS MARCEAU4720113000€1569€
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2024-01-2954AV DU PALAIS SUR VIENNE71681716352720€2100€
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2022-09-2012RUE JEAN LURCAT5132995258000€1955€
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2023-07-1023RUE ROUGET DE LISLE473358149400€2047€
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2022-09-1434RUE ROUGET DE LISLE476452221200€2911€
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2023-10-0642RUE ROUGET DE LISLE473378115000€1575€
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2023-07-0746RUE ROUGET DE LISLE473384148450€2034€
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2021-06-1735AV MAL DE L DE TASSIGNY473456163890€2245€
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2022-04-2113RUE CHARLES LAMY490600204500€2272€
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2023-01-182RUE GRIGNARD4740126000€1703€
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2023-04-112RUE JOULE3630126700€2011€
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2022-08-1740RUE HENRI MATISSE380500190150€2377€
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2022-02-237ALL JEAN FRANCOIS MILLET5130584182320€1402€
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2022-10-1717RUE CHARLES LAMY4121708177000€1463€
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2021-08-2310ALL CAMILLE COROT7157931197000€1255€
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2021-07-1633RUE HENRI MATISSE5103987205950€2000€
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2023-06-2633RUE HENRI MATISSE5103987235650€2288€
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2023-12-1830AV DU PALAIS SUR VIENNE3130800345001€2654€
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2021-08-265RUE GRIGNARD3580129500€2233€
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2024-06-127RUE GRIGNARD479075000€949€
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2022-03-149RUE MOISSAN3510112200€2200€
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2020-10-299RUE BALARD2490111000€2265€
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2023-01-189RUE SUZANNE VALADON591500240000€2637€
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2022-04-1312ALL JEAN FRANCOIS MILLET7156494195000€1250€
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2022-04-1312RUE BECQUEREL4720146900€2040€
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2022-07-1923RTE DE LA LONGE6127500328919€2590€
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2020-10-276ALL JEAN FRANCOIS MILLET5118425148000€1254€
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2021-04-3014ALL CAMILLE COROT31051117135000€1286€
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2023-10-2513RUE MOISSAN41310148580€1134€
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2022-09-195955COURBIAT380500145000€1813€
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2023-06-285955COURBIAT380500163000€2038€
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2021-02-045549JURIOL123457269280000€812€
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2021-07-0115RUE BALARD4770124750€1620€
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2024-06-188RUE BECQUEREL4860130400€1516€
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2024-02-2015RUE BERTHELOT3660149900€2271€
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2021-07-289001RTE DES LIEVRES380600144450€1806€
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2021-03-2418RUE GRIGNARD472094000€1306€
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2023-02-2113RUE GRIGNARD247096500€2053€
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2022-04-085001RTE DES LIEVRES4901274195250€2169€
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2022-10-0314RUE BALARD250055000€1100€
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2023-10-0235AV ARISTIDE BRIAND5104883149300€1436€
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2021-04-2820RUE DU CHATENET3601227225600€3760€
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2024-05-2823ALL CAMILLE COROT5109537167250€1534€
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2022-04-2625CHEM DES BOS DE L'OR564800120000€1875€
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2024-03-0125CHEM DES BOS DE L'OR61681270365000€2173€
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2021-05-261RTE DES LIEVRES42831000431300€1524€
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2024-06-0320RUE BALARD3580125000€2155€
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2021-07-1512RTE DES LIEVRES6121500194350€1606€
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2021-08-302RUE VAUQUELIN4800143500€1794€
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2021-09-135438LE CHATENET385894145000€1706€
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2022-06-305438LE CHATENET385894150000€1765€
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2020-11-0419RUE SUZANNE VALADON5121312223000€1843€
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